ジェイシティ綾瀬

  • 東京都足立区綾瀬三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩4分

  • 2003年築 / 14階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

28.6
割高

推定相場価格より18.1%割高

販価
6,380万円
116.6万円/㎡
相場
5,402万円
98.8万円/㎡
4,031
4,945
5,859
6,772
AI査定結果
推定相場価格
5,402万円
98.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,945万円〜5,859万円
90.4万円/㎡〜107.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ジェイシティ綾瀬
6,380万円（116.6万円/㎡）/ 9階 / 54.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は97.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/316,380万円116.6万円9階 54.7㎡ 2LDK南
2024/06/295,680万円89.6万円4階 63.4㎡ 3LDK南
2024/06/075,780万円91.2万円4階 63.4㎡ 3LDK南
2024/04/275,980万円94.3万円4階 63.4㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（116.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ジェイシティ綾瀬
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅4分 6,380万円116.6万円54.7㎡2LDK9階 / 14階建 南2003年42戸SRC
2025/12/06ヴェルビュ西新井
足立区西新井栄町二丁目
西新井駅5分 5,680万円89.5万円63.46㎡3LDK6階 / 7階建 南2000年40戸RC
2026/03/29レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ
足立区千住桜木一丁目
北千住駅18分 5,800万円88.9万円65.27㎡3LDK4階 / 10階建 南西2005年47戸RC
2026/03/08クレアトール北千住
足立区千住寿町
北千住駅10分 5,980万円92.8万円64.45㎡3LDK1階 / 7階建 南2002年54戸RC
2024/02/16グランフラッツ千住寿町
足立区千住寿町
北千住駅9分 5,280万円92.7万円56.95㎡3LDK9階 / 13階建 東2005年24戸RC
2026/02/15日神パレステージ北千住
足立区千住大川町
北千住駅11分 6,990万円109.1万円64.05㎡3LDK13階 / 13階建 西2006年39戸RC
2025/11/08藤和シティホームズ北千住リアルステージ
足立区千住五丁目
北千住駅9分 5,380万円90.5万円59.45㎡2LDK2階 / 14階建 南西2005年66戸RC
2026/03/29ガクエンヒルズ北千住
足立区千住五丁目
北千住駅11分 5,450万円92.9万円58.64㎡2LDK9階 / 13階建 北2008年38戸RC
2026/03/28足立区千住5丁目マンション
足立区千住五丁目
北千住駅9分 5,450万円92.9万円58.64㎡2LDK9階 / 13階建 北2008年38戸RC
2024/05/20アーバンビュー北千住
足立区千住四丁目
北千住駅9分 5,680万円90.9万円62.47㎡3LDK9階 / 14階建 南2003年48戸SRC
2026/01/11コルサム北千住
足立区千住寿町
北千住駅8分 6,490万円116.5万円55.7㎡2LDK14階 / 14階建 南東2001年53戸SRC
2025/10/09ランドステージ北千住ジョイフロント
足立区千住三丁目
北千住駅7分 5,980万円99.1万円60.34㎡2LDK12階 / 13階建 東2006年90戸RC
2025/07/19グランフラッツ千住3丁目
足立区千住三丁目
北千住駅6分 5,980万円103.1万円58㎡2LDK11階 / 14階建 西2003年61戸SRC
2024/12/24シティオ北千住
足立区千住中居町
北千住駅8分 4,980万円87.9万円56.65㎡2LDK11階 / 12階建 西2007年44戸RC
2025/12/02ランドステージ北千住ジョイスクエア
足立区千住中居町
北千住駅8分 6,480万円97.3万円66.61㎡2LDK+S6階 / 14階建 西2006年40戸RC
2026/03/25ライオンズ北千住マークレジデンス
足立区千住一丁目
北千住駅7分 3,890万円93.6万円41.56㎡1LDK5階 / 14階建 西2008年63戸RC
2026/03/22レーベンリヴァーレクロス東京
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千住大橋駅3分 5,980万円94.8万円63.08㎡1LDK6階 / 15階建 南西2007年55戸RC
2026/01/23ロータリーパレス北千住
足立区千住旭町
北千住駅5分 7,480万円112.6万円66.43㎡3LDK8階 / 10階建 東2003年46戸RC
2025/03/02パルロイヤル北千住
足立区千住東一丁目
北千住駅8分 5,998万円89.0万円67.39㎡3LDK3階 / 14階建 南1998年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、足立区では25.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.6万円）は足立区の平均と比較して59.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
足立区
73.2万円/㎡
前年比+25.3%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジェイシティ綾瀬
所在地東京都足立区綾瀬三丁目
交通東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩4分
築年月2003年
階数14階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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